O impacto da Geração Z no mercado imobiliário
A geração Z, sendo aproximadamente constituída pela geração de pessoas que nasceram entre a segunda metade dos anos 90 até ao início do ano de 2010, começa já a ter um papel ativo no mercado imobiliário. Por isso, este setor precisa de se preparar para esta nova geração de consumidores, de modo a responder às suas necessidades que, naturalmente, sofreram alterações em relação às necessidades das gerações anteriores.
Esta geração está a ditar as novas tendências no setor imobiliário. Sendo composta por nativos digitais que fazem várias tarefas em simultâneo e consomem informação de forma instantânea, é preciso, desde logo, adaptar as ações e estratégias de marketing, a forma de comunicação e os serviços às suas características e necessidades.
Se as gerações anteriores procuravam um imóvel para construir família e fazer dele o seu lar definitivo, a geração Z procura outro tipo de experiências. Já não procuram casas com o grande propósito de constituir família, mas sim um espaço que possa proporcionar bons momentos, sem que isso implique uma ligação definitiva ou de longa duração ao imóvel. Nesse sentido, contratos de arrendamento mais curtos podem vir a ser uma opção, tendo em conta que esta geração gosta de viajar e, por norma, não fica parada muito tempo no mesmo sítio. Além disso, o facto de estes jovens não permanecerem muito tempo no mesmo imóvel, faz com que a procura seja mais centrada em imóveis mais pequenos, que vão ao encontro de um estilo de vida moderno, com praticidade, mas com conforto e elementos também eles modernos.
Outro fator fundamental que terá de ser repensado para esta geração é a parte burocrática inerente ao mercado imobiliário. A burocracia pode representar uma barreira para uma geração que está habituada a lidar com tudo de forma prática e quase instantânea. É importante simplificar todo o processo.
A qualidade de vida é o grande objetivo desta geração e, por isso, a localização dos imóveis é um fator preponderante nas suas escolhas. A proximidade aos serviços essenciais, a transportes públicos que lhes facilitem a mobilidade são algumas das coisas que esta geração tem em conta na hora de fazer as suas escolhas.
Além de tudo isto, outro ponto crucial para esta geração prende-se com os aspetos ligados à sustentabilidade. A geração Z é, no geral, muito orientada para questões ambientais e relacionadas com sustentabilidade e marcada por uma grande preocupação com o futuro. Assim sendo, a sustentabilidade deve tornar-se um aspeto prioritário para o mercado imobiliário, através de opções que permitam, por exemplo, economizar água, gerar energia, entre outras.
A geração Z e a sua nova forma de ver e estar no mundo, veio revolucionar, entre outras coisas, também o mercado imobiliário.
