Alojamento para Estudantes na Europa
O número de jovens adultos à procura de novas oportunidades no que se refere à educação tem aumentando exponencialmente nos últimos anos. Houve um aumento de 25% em 10 países europeus como a Bélgica, Dinamarca, França, Alemanha, Irlanda, Itália, Holanda, Polónia e o Reino Unido.
O crescimento do número de estudantes estrangeiros na Europa é impulsionado por um fluxo contínuo de estudantes da Ásia, em particular. Segundo estimativas da UNESCO, do total mundial de matrículas acima mencionado no ensino superior de 227 milhões de estudantes, estima-se que 4,1 milhões de estudantes estudaram no exterior e mais da metade deles são originários de países da Ásia. A OCDE prevê que, até 2025, o número total de estudantes internacionais deverá subir para 7,6 milhões. Esses são grandes números para a Europa, já que atrai 35% – Reino Unido, Alemanha e França juntos 20% – de todos os estudantes internacionais.
Com este aumento no número de estudantes, os alojamentos universitários estão também a aumentar de forma gradual. Os investidores do setor imobiliário estão agora a perceber que esta é uma área que poderá dar frutos a longo prazo.
Os investidores agora precisam de garantir que conhecem o seu segmento de clientes-alvo e que têm um produto que é relevante para esse grupo. É importante que os investidores entendam como os seus clientes-alvo estão a evoluir e como podem proteger a sua vantagem competitiva no mercado.
É essencial focar nos fatores de valor para os alunos, pais e universidades tal como é importante avaliar a força de um mercado de acomodações para estudantes ou ativo. Ter também um parceiro operacional que entende esses pontos de contato também é fundamental para o sucesso.
Nos próximos anos, os alojamentos para estudantes vão aumentar para que o número de camas disponíveis possa acompanhar o crescente número de alunos.
