Investir em Portugal: onde, como e porquê?
O mercado Imobiliário é um dos mais apetecidos por investidores nacionais e estrangeiros, uma vez que oferece excelentes oportunidades de investimento e com boa rentabilidade. Em 2018, segundo o INE, venderam-se cerca de 180.000 casas o que representa um aumento de 16,6% em relação ao ano de 2017.
Outro dos fatores a salientar é o desenvolvimento de novas formas de investimentos, já implementadas em outros países, como a gestão profissional de imóveis por entidades gestoras. Ou seja, o investidor adquire uma fração de um complexo destinado a alojamento e cede-o a uma entidade, que fica responsável pela gestão.
Onde?
São muitas zonas de Portugal que são consideradas uma boa opção para a aplicação de investimentos. De norte a sul do País, as opções são imensas, sendo que existem zonas em que o investimento será sempre maior. Lisboa, Porto, Braga, Alentejo Litoral e Algarve são as zonas mais procuradas.
Como?
Alguns dos instrumentos que o Governo Português tem criado para a captar investimento estrangeiro baseiam-se na criação de Regimes fiscais próprios, um dos quais é o Residente não Habitual (RNH).
Este regime tem por finalidade atrair, para o nosso país, cidadãos não residentes, profissionais de atividades de elevado valor acrescentado, bem como indivíduos com um elevado património ou poder de compra. Este regime assenta na premissa da eliminação da dupla tributação dos rendimentos de fonte externa e na aplicação, durante 10 anos, de uma taxa especial de 20% aos rendimentos obtidos em território nacional.
Os cidadãos estrangeiros, que não tencionem viver em Portugal estão enquadrados no Regime Não Residente. Neste caso, o cidadão pagará em termos de IRS (Imposto Sobre o Rendimento) 25%, este imposto para residentes em Portugal pode chegar aos 48%.
Porquê?
Portugal é um País cheio de história, com um bom clima, com um povo acolhedor e com uma segurança muito pouca vista em toda a Europa. É procurado todos os anos por muitos estrangeiros como local de férias e, posteriormente, como local para morada fixa, o que revela que o investimento em Portugal é uma boa opção.
Segundo o Estudo da World Economic Forum (2018) Portugal é o 34º país mais competitivo do mundo e 12º mais seguro, posicionando-se à frente da Holanda, Espanha, França ou mesmo Alemanha, por exemplo. Já o relatório Doing Business 2019, publicado pelo Banco Mundial, salienta mesmo que investir em Portugal pode ser uma ótima opção, pois é o 34º país no Mundo onde é mais fácil fazer negócios, à frente de países como Holanda, Suíça, Itália.
De acordo com a Digital Economy and Society Index Portugal é o 11º país da União Europeia no que diz respeito à Integração das tecnologias digitais por parte das empresas e o 9º entre os 28 Estados-Membros no que se refere à dimensão IDES de serviços públicos digitais e continua a ser um dos países da União Europeia com melhores resultados. Devido à forte aposta do Governo Português na criação de plataformas digitais e diminuição de processos burocráticos, criar uma empresa em Portugal tornou-se num processo fácil e rápido.
