O Mercado Imobiliário do Grande Porto
Considerado o Melhor Destino Europeu pela European Best Destinations em vários dos últimos anos, o Porto anda nas bocas do mundo. Um número considerável de estrangeiros tem vindo a comprar casa no Porto, aliciados pelo estilo de vida e pelos benefícios fiscais. Mas também cada vez mais jovens portugueses também se têm fixado na cidade.
Depois de uma queda de cerca de 35% de vendas após a crise de 2008, os últimos anos têm-se mostrado bastante favoráveis à estabilização do mercado imobiliário no Porto, com o número de vendas a crescer. Os preços competitivos e aliciantes têm atraído uma nova vaga de pessoas para a cidade. No entanto, além da questão financeira, há todo um conjunto de razões de podem convencer alguém a escolher a cidade do Porto:
- Gastronomia;
- O vinho do Porto;
- Autenticidade;
- Cultura;
- Vida noturna;
- O Douro;
- A vista;
Quem procura apartamentos para venda no Porto, pode esperar encontrar preços que rondem os 1.191€/m², sendo que o valor médio se situa nos 145.085€. Para arrendar, o preço do metro quadrado é de 8€ e o valor médio de 642€. Arrendar um quarto poderá custar 8€/m², em média 249€. Por outro lado, as moradias para venda no Porto custam cerca de 1.116€/m², com um preço médio de 287.973€.
O arrendamento de uma moradia é cerca de 5€/m² e pode custar em média 1.087€. Em segundo lugar na lista das regiões com maior procura imobiliária em Portugal, quase 18% das pessoas procuram casa e/ou apartamento no Porto. Em contrapartida, 24% da oferta imobiliária encontra-se na mesma região, o que torna os preços de venda e arrendamento bastante competitivos e proporciona alguma margem de escolha a quem procura fixar-se no Porto.
A oferta é, em grande escala, de apartamentos T2 e T3 e moradias T3 e T4 ou superior, sendo que a maior procura se regista em apartamentos T2 e moradias T3 e T4 ou superior.
